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澳博:青客根据对房屋的过往数据统计

时间:2020/1/18 12:58:22   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:根据公函,青科支付给房东的月租金远远超过了青科根据房屋过去的统计向房客收取的租金,这是一种“高收入低产出”的情况。记者在青科总部发现了几十封通信信,租金从500元到900元不等,降幅约为20%。对此,青科提出了两个解决方案:一是降低房租标准,以获得对房子的信任。此外,信托合同剩余...
    根据公函,青科支付给房东的月租金远远超过了青科根据房屋过去的统计向房客收取的租金,这是一种“高收入低产出”的情况。记者在青科总部发现了几十封通信信,租金从500元到900元不等,降幅约为20%。

对此,青科提出了两个解决方案:一是降低房租标准,以获得对房子的信任。此外,信托合同剩余租赁期的免租期每年增加一个月,具体免租期为每年1月。第二是取消与房东的合同,把房子里的家具送人,收回家用电器,计算租金,直到绿色房子真正归还。

不过,青科还表示:“在您回复上述计划之前,我们公司将按月支付租金。如果您在3个月内未能回复,合同将按照上述计划执行。”

2019年12月25日是青科支付夏明(化名)下一季度租金的日子。直到天黑,他才收到银行短信提示付款。

夏明的房子位于浦东新区川沙镇。三年前,他以每月4552元的价格把100平方米的房子租给了绿色消费者。房屋信托租赁合同显示,租赁期限为8年,前3年租金不变,然后租金每年增加5%。

“我的租金和周围的市场价格差不多。它绝不是“高进低出”。我怎样才能拿到租金?”夏明很困惑。2019年12月27日,他先后联系了青科客服和经理,得到了同样的承诺:“年底资金紧张,租金将在本月29日前到位。”

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